【本季限量優惠】土地法規-好用的必需品哦
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商品訊息描述: 規範土地利用及土地分配之法規，除土地法外，特別法林立，因此龐雜凌亂，難以一窺全貌。許文昌老師以其多年的教學心得及實務經驗，整理出這本脈絡清晰、層次分明之小法典。
好書推薦發燒好康這本小法典編排，除蒐錄八十餘種重要且常用土地法規，依其性質區分為十四大類外，並對重要法規加入「名詞解釋」及「歷屆試題」。值得推薦的超實用是，司法院大法官解釋（不動產部分）逐號析論，坊間難得一見。
▲本書收錄至108年1月最新之法規，如下：
?107.12.28三讀通過之《最新都市更新條例》
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?107.12.05修正公布《平均地權條例》
?107.12.05修正公布之《稅捐稽徵法》
?107.11.21修正公布之《國有財產法》
?107.11.16修正公布之《土地登記規則》
?107.08.14修正公布之《非都市土地使用管制規則》
?107.06.28訂定公布之《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》
?107.06.28修正公布之《原住民保留地開發管理辦法》
?107.06.06修正公布之《都市危險及老舊建築物加速重建條例》
?107.03.19修正公布之《非都市土地使用管制規則》
?107.01.31修網友超推活動商品正公布之《地政士法》
?106.12.27修正公布之《租賃住宅市場折扣情報最暢銷產品發展及管理條例》
?106.12.06修正公布之《不動產證券化條例》
?106.12.01修正公布之《土地法第三十四條之一執行要點》
?106.07.27修正公布之《獎勵土地所有權人辦理市地重折扣劃辦法》
?106.06.14修正公布之《稅捐稽徵法》
?106.06.14修正公布之《公平交易法》
商品訊息簡述:
作者： 許文昌
新功能介紹- 出版社：元照出版
新功能介紹 - 出版日期：2019/02/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
國2大園3車追撞車禍 造成一死二傷 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網
桃園市國道2號大園出口前貨車、小貨車、自小客送禮省錢3車發生追撞車禍，造成一死二傷，國2西向大塞車一個多小時。記者曾增勳／翻攝 分享 facebook 桃園市國道2號大園交流道出口前方，一輛大貨車、一輛小貨車、一輛自小客車今天下午在國2西向2.1公里處發生3車追撞車禍，由於突發車禍撞擊力強，小貨車車頭整個撞擊大貨車，車頭全毀，造成小貨車陳姓司機（37歲）被夾在駕駛座上動彈不得，桃園市消防局人員趕到救護，用破壞剪將陳姓司機救出車外，陳姓司機ohca已無心跳、呼吸，緊急送醫急救仍宣告不治。車禍中，大貨車卓姓司機（31歲）及自小客車洪姓駕駛（58歲）兩人分別受傷，但沒有生命危險，3車追撞車禍禍發生，現場4車道大塞車，僅剩路肩通行，塞車一度回堵3公里，國道警方表示，該車禍造成1死2限定折扣價傷，一個多小時新上市活動商品後恢復通行，國道警方進一步調搶先看好物分享查釐清車禍肇事原因。桃園市國道2號大園出口前貨車、小貨車、自小客3車發生追撞車禍，造成一死二傷，國2西向大塞車一個多小時。記者曾增勳／翻攝 分享 facebook
37歲新總統走親美反中路線 薩爾瓦多將遠離中國、親近台灣？
即將離任的桑切斯政府（Sánchez Ceren）從未充分說明為什麼它在2018年8月與台灣斷交，並與中國建交。圖為總統蔡英文2017年接受薩國總統桑切斯贈勳。（圖片來源／Flickr@總統府）
即將在6月上台的薩爾瓦多新任總統布克磊（Niyab Bukele）表示，他將優先改善與美國的關係，部分原因是為了避免華府迫使現在居住在美國的數萬名薩爾瓦多人被遣返回國。
布克磊在接受美聯社（AP）採訪時，穿著普通的牛仔褲和皮夾克的他說，即將卸任的政府與美國關係惡劣，是一項錯誤，布克磊預計6月1日上任後糾正這種錯誤。
此外，他也親口證實，正在重新考慮薩爾瓦多與中國的關係，並打算嚴格審查前任政府與北京政府達成的協議。此前，薩爾瓦多和北京之間關係發生變化的消息來自於布克磊的內部人士安立克（Federico Anliker）。
薩爾瓦多過去一直是台灣的邦交國，去年8月無預警與台灣斷交，接著便跟中國建交，不過這個任期即將結束的桑切斯政府（Sánchez Ceren）卻從未充分說明為什麼他會在2018年8月與台灣斷交，並與中國建交。
桑切斯政府被中國收買？才會跟台灣斷交
「新觀念黨」的秘書長安立克告訴薩爾瓦多媒體，即將離任的桑切斯政府（Sánchez Ceren）從未充分說明為什麼它在2018年8月與台灣斷交，並與中國建交。
安立克表示，即將上任的政府「不一定會與中國斷絕關係」，但希望「研究這些關係，並使它們處於平衡狀態」，應考慮到哪些情況「對國家最有利，而不是像桑切斯那樣只對執政黨最有利」。
對桑切斯政府的這一抨擊，暗示桑切斯只是被北京方式收買，北京對薩爾瓦多桑切斯政府提供巨額資金，包括1.5億美元的社會支出和3000噸抗旱的稻米，以便薩國跟台灣斷交。
選前，布克磊主打反腐敗以及整頓幫派，因而選上薩國總統，布克磊更明確承諾重新檢視桑切斯與北京達成的腐敗交易。
「我們必須審查即將卸任的政府在最後一刻做出換取稻米的交易，我們將對這些交易進行審查，但我們不一定會中斷與中國的關係，」布克磊在競選期間表示。
37歲的布克磊經常穿著黑色皮夾克，也是狂熱的社交媒體用戶，他在2月初的第一輪投票中，贏得的票數比兩個競爭對手的總和還多，輕鬆贏得總統大位，打破這個中美洲國家兩大政黨30年來對總統大權的輪流掌控。
但是他當選後，第一個挑戰為薩爾瓦多移民大量北漂美國問題。幫派鬥毆暴力問題嚴重，使薩爾瓦多成為世界上治安最差的國家之一，每年謀殺案件的數量在全世界數一數二，且1/3的人口年收入低於3,560美元(11萬元台幣)，非常貧窮，加上政界人士貪汙腐敗，因此，每年有數萬薩爾瓦多人逃往北方的美國、墨西哥等國。
約200多萬薩爾瓦多人非法居留美國
根據估計，近20萬薩爾瓦多人在美國合法居住生活多年，臨時保護地位（TPS）法令允許他們在美國合法生活和工作，而他們只是生活在美國的所有250萬薩爾瓦多人的一小部分，很多薩國人在美國打黑工。
2018年，川普政府宣布終止對薩爾瓦多和幾個國家公民的臨時保護地位（TPS）。但在去年10月份，舊金山的一名聯邦法官暫時阻止薩爾瓦多等4個國家TPS的終止，此項禁令仍然有效。
「薩國人民在派對活動中帶著『美國佬滾回家』的標語或焚燒美國國旗，很難透過談判找到出路，但如果我們向美國發出正確的信號，我相信薩國可以通過談判解決我們與TPS的共同問題。」布克磊說。
布克磊最近會見了美國大使馬內斯（Jean Manes），並表示他感到兩國政府可以達成『雙贏」的解決方案。他們還談到了打擊腐敗－這是布克磊競選綱領的核心證件，以及通過經濟發展，來減少外逃的薩國移民。
「薩爾瓦多需要成為美國的朋友。這對我們來說是必不可少的，」布克磊說。
但是他要在國會議員當中尋找朋友可能更具挑戰性。
前薩爾瓦多市市長布克磊原本屬於現任執政黨左翼的「馬蒂全國解放陣線」（Farabundo Marti National Liberation Front），但他持續批評該黨，而在2017年10月被開除黨籍。他於2019年2月3日以「國家統一大聯盟」(Gran Alianza por la Unidad Nacional, GANA)候選人身分，當選總統，但是該聯盟在議會的84個席位中只有10個席位。
布克磊的改革方案恐缺乏足夠國會議員支持
這意味著布克磊將需要盟友才能推動他的主張，但他表示多年來他對政黨活動方式並不感興趣，他說，這是選民在投票選他時想要根除的。
他說：「我相信國內兩大政黨的做法是錯誤的。它始終建立在沒有人民福祉的聯盟基礎之上，他們在議會中根據非意識形態的東西建立聯盟，比如檯面下的金錢、商業、團體利益」。
議員們必須決定他們是否會支持對人民有利的舉措。其中一項建議是設立一個調查腐敗的國際委員會，類似於聯合國支持的瓜地馬拉努力。
但是布克磊承認他的努力缺乏大政黨支持。但如果議員們阻止他，「那些聰明、知情的選民會說出有那些政客反對並阻止改革法案。人民能夠自己判斷誰支持腐敗，誰反對腐敗。」
布克磊親美反中
儘管薩、中關係即將發生變化，尚未觸動中國官員恐慌按鈕，但近日《南華早報》發表了一些中國學者的言論，他們表示北京確實將薩爾瓦多視為以折扣價格購買的小玩意。
中國社會科學院拉丁美洲研究所研究員徐世澄表示，布克磊的外交戰略與前任形成鮮明對比。但是中國沒有必要擔心，因為他們可以親眼看到中國是薩爾瓦多的金主，也是開發中國家所需的農業技術盟友。
上海社會科學院研究員張家哲表示，北京應該關注6月份布克磊上台時的情況。「像薩爾瓦多這樣的中美洲小國，他們沒有太大的政治權力。對他們來說，最重要的是金錢和援助，這就像進入市場，看誰給他們最好的交易。」
另一方面，美國川普政府對布克磊持樂觀態度，並認為台灣可能會從薩爾瓦多新政府獲得新協議。本週早些時候華府的一位高級官員稱布克磊當選總統的結果「非常正面」，「我們甚至可能看到薩爾瓦多重新調整外交關係，但這次可能是遠離中國，親近台灣？」
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